Unternehmenskunden
Firmenkunden
Kapitallösungen für Unternehmenswachstum und Expansion sowie zur Realisierung von Immobilienprojekten im Bestand und Neubau.
Lösungen für Unternehmenskunden und strategisches Wachstum
Bei finbird liegt unser Fokus auf strukturierte Lösungen im Bereich der Unternehmens- und gewerblichen Immobilienfinanzierung. Dafür bieten wir ein umfassendes Dienstleistungsspektrum, das gezielt auf die Anforderungen von Unternehmen und Investoren abgestimmt ist.
Gewerbliche Immobilienfinanzierung
Wir begleiten Unternehmen bei anspruchsvollen Bestandsprojekten im gewerblichen Immobilienbereich und unterstützen bei der Strukturierung passender Finanzierungslösungen.
Projektfinanzierung
Projektfinanzierungen folgen einem ganzheitlichen Ansatz – von der Grundstücksakquisition über die Hochbauphase bis hin zur Fertigstellung des Projekts. Dabei berücksichtigen wir alle relevanten Finanzierungsbausteine, um Investitionssicherheit und Planungsklarheit zu gewährleisten.
Private Debt & Mezzanine-Finanzierungen
Wir vernetzen Unternehmen mit alternativen Kapitalgebern und Investoren, um Finanzierungsspielräume zu erweitern – insbesondere dann, wenn klassische Fremdfinanzierungslösungen an Grenzen stoßen. Ziel ist es, Wachstumspläne durch passende Kapitalstrukturen nachhaltig zu realisieren.
Unternehmenswachstum & Investitionsfinanzierung
Wir unterstützen Unternehmen bei der Finanzierung von Investitions- und Wachstumsstrategien – vom Erwerb neuer Betriebsmittel bis hin zur Expansion in neue Märkte. Bei anorganischem Wachstum begleiten wir Übernahmen mit strukturierten Finanzierungslösungen und greifen dabei auf ein breites Netzwerk an Kapitalgebern sowie fundierte Transaktionserfahrung zurück.
Private Equity & Joint Ventures
Für großvolumige Projekte vermitteln wir Partnerschaften mit Co-Investoren und strukturieren Joint-Venture-Modelle, bei denen Kapital und Ressourcen gezielt gebündelt werden, um Synergien zu nutzen und unternehmerisches Wachstum zu fördern.
Family Offices
Family Offices vertrauen auf unsere Expertise bei der Strukturierung und Optimierung von Finanzierungen im Rahmen einer langfristigen Vermögensverwaltung und strategischen Allokation. Unser Fokus liegt auf individuellen Lösungen, die Substanz sichern und Flexibilität schaffen.
Gewerbliche Immobilienfinanzierung
Die gewerbliche Immobilienfinanzierung erfordert die Einhaltung von vielfältigen Anforderungen durch die handelnden Personen. Wir unterstützen Mandanten bei der Einwerbung einer gewerblichen Immobilienfinanzierung, z.B. für den Ankauf und die Entwicklung von wohnwirtschaftlich und gemischt genutzten Objekten im Bestand.
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Projektfinanzierung
Die projektbezogene Immobilienfinanzierung für Neubauvorhaben erfordert eine präzise Baukostenkalkulation, um das Bauvorhaben erfolgreich zu realisieren. finbird bietet Unterstützung im Rahmen der Vorbereitung und Ansprache von potentiellen Finanzierungspartnern für eine Projektfinanzierung für Projektentwickler und deren Bauvorhaben.
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Private-Debt- und Mezzaninefinanzierung
Private-Debt- und Mezzanine-Finanzierung sind entscheidende Werkzeuge für Unternehmen, die flexible und anpassungsfähige Finanzierungsoptionen suchen. Wir unterstützen bei der Einwerbung von Finanzierungen durch alternative Kapitalgeber, die in der Lage sind, potentielle Lücken zwischen Eigen- und Fremdkapital zu schließen.
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Unternehmens- und Akquisitionsfinanzierung
Investitions- und Wachstumsprojekte in Unternehmen oder dessen Realisierung durch Unternehmensübernahmen erfordert Transaktionserfahrung und die Entwicklung von strategischen Finanzierungsstrategien und -lösungen. finbird unterstützt bei der Vorbereitung, Ansprache von passenden Finanzierungspartnern im Rahmen einer Transaktion.
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Private Equity und Joint Ventures
Private Equity Investoren und Joint Venture Kooperationen können durch strategische Partnerschaften einen erheblichen Wert schaffen. Wir unterstützen Unternehmen, die auf der Suche nach Private Equity und Joint Venture Partnern sind durch unser umfassendes Netzwerk sowie bei der Vorbereitung und Durchführung des Transaktionsprozesses.
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Family Offices
Family Offices, die auf der Suche nach strukturiertem Fremdkapital sind, das ihrem nachhaltigen und langfristigen Ansatz der Asset Allokation dient, erhalten umfassende Beratung, um Lösungen zu strukturieren, die das Anlage- und Beteiligungsportfolio optimieren und den langfristigen Zielen der Vermögensverwaltung und dem Erhalt des Familienvermögens entsprechen.
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Wachstum durch Unternehmensfinanzierung
Finanzierung und Investitionen
Vielfältige Investitionskriterien und unterschiedliche Branchenpräferenzen können den Überblick über das potenzielle Finanzierungsumfeld für ein Unternehmen erschweren. Dies führt nicht selten dazu, dass Mandanten uneinheitliche Finanzierungsangebote und Strukturvorschläge erhalten, deren Vergleich komplex und wenig transparent ist. Hier setzt unsere persönliche Beratung an: Wir schaffen Klarheit im Investoren- und Kapitalgebermarkt, identifizieren die passende Finanzierungslösung und strukturieren diese gezielt entlang der strategischen Unternehmensziele und individuellen Anforderungen unserer Mandanten.
FAQs
Wie wird eine gewerbliche Immobilienfinanzierung vorbereitet und umgesetzt?
Eine gewerbliche Immobilienfinanzierung basiert auf einer gründlichen Prüfung des zu finanzierenden Immobilienobjekts sowie den konkreten Zielen des Investors. Im Rahmen der Strukturierung einer gewerblichen Immobilienfinanzierung prüfen wir gemeinsam mit dem Mandanten (Sponsors), dass die Finanzierungsstruktur den Ertragspotentialen und Investmentzielen sowie der Gesamtstrategie für das Immobilienportfolio entspricht.
Was sind wichtige Überlegungen bei der gewerblichen Immobilienfinanzierung?
Bei Finanzierungslösungen für größere gewerbliche oder wohnwirtschaftlich genutzte Immobilienobjekte sind mehrere Faktoren entscheidend, darunter der Standort, aktuelle Markttrends, die Analyse von potenziellen gewerblichen Mietern sowie die zu erwartenden Einnahmen des Immobilienobjekts. Im Rahmen der Tragfähigkeitsprüfung einer Finanzierung prüfen wir dabei auch die konkrete Renditekalkulation.
Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für großer Projektentwicklungsvorhaben?
Wir bieten eine umfassende Beratung hinsichtlich der Strukturierung und Einwerbung von Kapital für die Finanzierung großer Projektentwicklungsvorhaben im gewerblichen und wohnwirtschaftlich genutzten Neubaubereich und unterstützen unsere Kunden dabei entlang der Bauphase bis zur Fertigstellung des Projekts.
Wie lässt sich die Projektfinanzierung eines Neubauvorhabens aufstellen?
Im Rahmen der Strukturierung einer Projektfinanzierung prüfen wir zunächst die Projektkalkulation des Bauvorhabens, um den gesamten finanziellen Spielraum zu ermitteln. Neben den Eigenmitteln des Projektentwicklers prüfen wir auch Optionen für Eigenkapitalersatzmittel, wie Mezzanine Finanzierungen, sowie die Einbindung von Banken und alternativen Kapitalgebern für die Finanzierungsstruktur des Vorhabens. Entlang der Bauphase begleiten wir das Projekt und stehen unseren Kunden auch bei notwendigen Anpassungen, Nachfinanzierungsbedarf oder Verhandlungen mit den Parteien zur Verfügung, wenn es zu Verzögerungen im Baufortschritt, bei den Kosten oder im Zeitplan für die Projektfinanzierung geht.
Welche Instrumente gibt es für Private-Debt- und Mezzanine-Finanzierungen?
Private-Debt- und Mezzanine-Finanzierungen umfassen als alternative Unternehmensfinanzierungen besicherte, nachrangige und unbesicherte Darlehen. Mezzanine-Finanzierungen mit Fremd- und Eigenkapitalcharakter können dabei individuell auf die Ziele eines Unternehmens abgestimmt werden. Alternative Anbieter von Private Debt und Mezzanine Finanzierungen können bestehende Finanzierungslücken schließen, können gesamte Finanzierungstranchen übernehmen oder können für die Übernahme von Teiltranchen in komplexeren Finanzierungsstrukturen ansprechen.
Wie können Private-Debt- und Mezzanine für Wachstum eingesetzt werden?
Private-Debt und Mezzanine-Finanzierungen sind Angebote von alternativen Kapitalgebern, die im Rahmen von Unternehmensfinanzierungen eingesetzt werden, damit Immobilienentwickler oder Unternehmen attraktive Wachstumschancen realisieren können, ohne einen hohen Anteil an Kontrolle oder Unternehmensanteile abgeben zu müssen. Durch Private Debt und Mezzanine können Unternehmen schnellen Zugang zu Kapital mit oft flexibleren Konditionen erhalten, die auch prozessual flexibler auf die Vorhaben der Unternehmen abgestimmt sind.
Wie können Unternehmen mit Wachstumsprojekte oder Firmenübernahmen realisieren?
Unternehmensfinanzierungen umfassen Unternehmenskredite für organisches Wachstum, Expansionsvorhaben oder interne Umstrukturierungen. Akquisitionsfinanzierungen werden für anorganisches Wachstum wie Unternehmensübernahmen eingesetzt. Durch das bereitgestellte Kapital können Unternehmen allgemein schneller in Vorhaben wie eine neue Produktentwicklung, eine neue Marktdurchdringung investieren und gewinnversprechende Projekte investieren, als wenn solche Vorhaben alleine aus Eigenmitteln oder Reserven umgesetzt werden würden. Durch ein effektives Management der Aktiv- und Passivseite der Bilanz sowie einen gesunden Finanzierungsmix aus Eigen- und Fremdkapital kann ein Unternehmen die eigene Rentabilität und Wettbewerbsposition steigern und stärken.
Wie unterstützt finbird bei Unternehmensübernahmen und Wachstumsprojekten?
Für Unternehmensübernahmen bietet finbird Beratung für strukturierte Akquisitionsfinanzierungslösungen an, bei Wachstumsprojekten unterstützen wir bei der Strukturierung von Firmenkrediten oder Betriebsmittellinien. Unsere Dienstleistungen umfassen dabei eine konkrete Analyse des Finanzierungsbedarfs, der optimalen Darstellung der Finanz- und Ertragslage des Unternehmens, der Strukturierung von Finanzierungslösungen sowie die Ansprache und Verhandlung von Kreditbedingungen mit Kapitalgebern, um eine Transaktion reibungslos und erfolgreich umzusetzen. Durch unser Netzwerk von Investoren, Banken und alternativen Kreditgebern profitieren unsere Kunden von attraktiven und wettbewerbsfähigen Kreditkonditionen und der Begleitung des gesamten Corporate-Finance-Prozesses.
Was sind die Vorteile von Private Equity?
Private-Equity Investoren stellen Kapital zur Umsetzung von Wachstumsvorhaben zur Verfügung und erhalten im Gegenzug Anteile an dem Unternehmen, dem eine Finanzierung zur Verfügung gestellt wird. Neben der Bereitstellung von reinem Kapital können Private-Equity-Investoren Unternehmen auch umfangreiches Knowhow zur Verfügung stellen und sodass ein Portfoliounternehmen auch strategische Unterstützung sowie Zugang einem relevanten Branchennetzwerk und spezialisiertes Prozesswissen erhält. Dadurch können Wachstumsvorhaben beschleunigt, die operativen Fähigkeiten des Managements verbessert und neue Märkte erschlossen werden.
Wie kann ein Unternehmen Zugang zu privatem Beteiligungskapital erhalten?
Wir unterstützen unsere Kunden bei der Vorbereitung einer Transaktion zur Einwerbung von Beteiligungskapital, in dem wir die Finanz- und Ertragslage des Unternehmens auf eine professionelle Basis bringen, die Ansprache von potenziellen Investoren vorbereiten und Unternehmen, die Kapitalbedarf haben mit Investoren zusammenbringen, die Kapital für Investitionen zur Verfügung haben.
Welche Dienstleistungen benötigen Corporate Family Offices im Bereich Debt Advisory?
Durch eine Vielzahl an unterschiedlichen Investoren, Kredit- und Kapitalgebern mit jeweils unterschiedlichen Finanzierungs- und Investitionskriterien steigt die Komplexität in der Corporate Finance Landschaft. Corporate Family Offices können hier auf professionelle Unterstützung im Bereich der Finanzierungsberatung zurückgreifen, um interne Ressourcen für die Kernkompetenzen im Bereich der Vermögensverwaltung, der Assetallokation und der allgemeinen Anlagestrategie freizusetzen.
Wie unterstützt finbird Family Offices bei der Finanzierungsstrukturierung?
finbird bietet Family Offices umfassende Beratung hinsichtlich der optimalen Finanzierungsstrukturierung. Dazu gehören die Strukturierung von Refinanzierungsoptionen, der Zugang zu einem Netzwerk von alternativen Kreditgebern mit passenden Investmentkriterien sowie die Optimierung von bestehenden Finanzierungsstrategien für das bestehende Anlageportfolio. Wir stellen sicher, dass die Finanzierungsstrukturen mit den Investitionszielen und langfristigen Strategien zum Kapitalerhalt der Familie abgestimmt sind.
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