Debt Advisory

Strukturierte Finanzierung für komplexe Kapital­bedarfe

finbird strukturiert Finanzierungslösungen und ermöglicht Zugang zu Banken, Private Debt und internationalen Kapitalpartnern.
Finanzierungsberater kontaktieren
  • Banken und Debt Funds
  • Strukturierte Finanzierung
  • Internationale Finanzierung

Typische Finanzierungssituationen

Viele Mandate entstehen dort, wo Standardbanklösungen an Grenzen stoßen und strukturierte Finanzierung notwendig wird.

Deutsche Flagge vor historischem Regierungsgebäude in Berlin.

Internationale Käufer in Deutschland

Finanzierung für Käufer in Deutschland mit internationalem Bezug.

  • High Professionals in Deutschland
  • Käufer mit Einkommen im Ausland
Baustelle mit Bauarbeitern und Betonfläche in der Stadt.

Projektentwicklungen

Finanzierung von Grundstückskäufen und Bauprojekten.

  • Grundstücksakquisitionen
  • Baufinanzierungen für Entwicklungsprojekte
Moderne Luxusvilla mit Pool und klarer Architektur.

Auslandsimmobilien

Finanzierung von Immobilien für den Kauf im Ausland.

  • Immobilienkauf in Europa
  • Kapitalbeschaffung bei Bestandsimmobilien
Modernes Hochhaus mit geometrischer Fassade in hellem Tageslicht.

Portfoliofinanzierungen

Strukturierung für mehrere Immobilien oder Portfolios.

  • Finanzierung mehrerer Bestandsimmobilien
  • Portfolio-Refinanzierungen
     
Finbird Meeting mit Laptop, Notizen und Gespräch im Büro.

Mehrere Einkommensquellen

Strukturierung bei komplexen Einkommenssituationen.

  • Einkommen aus mehreren Ländern
  • Kombination aus Gehalt und Kapitalerträgen
Moderner Loft-Konferenzraum mit Glasfronten, Industriecharme und natürlichem Licht.

Refinanzierungen

Optimierung bestehender
Finanzierungen.

  • Anschlussfinanzierungen
  • Refinanzierung bestehender
    Portfolios
Moderne Wolkenkratzer in der City, finbird, mit dramatischer Froschperspektive.

Komplexe Vermögensstrukturen

Finanzierung innerhalb von Holding- oder Beteiligungsstrukturen.

  • Immobilien in
    Holdingstrukturen
  • Family-Office Strukturen
Moderne Skyline mit Hochstraßen und Wolkenkratzern im Sonnenuntergang, finbird.

Sondersituationen

Finanzierung bei besonderen Ausgangssituationen.

  • Internationale Holdingstrukturen
  • Ungewöhnliche
    Einkommenssituationen
Finanzierungsberater kontaktieren

Strukturierte Finanzierung

Wir entwickeln individuelle Kapitalstrukturen aus verschiedenen Finanzierungsbausteinen – abgestimmt auf Vermögensstruktur, Transaktionsgröße und Jurisdiktion.

Erstrangige Finanzierung durch Banken oder institutionelle Kapitalgeber.

Annuitätendarlehen

Laufende Tilgung

Endfällige Darlehen

Tilgung am Laufzeitende

Kapitalfreisetzung

Equity Release

Kombination aus Senior- und Junior-Kapital aus einer integrierten Finanzierungslösung.

Annuitätendarlehen

Laufende Tilgung

Endfällige Darlehen

Tilgung am Laufzeitende

Kapitalfreisetzung

Equity Release

Nachrangige Finanzierung zur Ergänzung bestehender Kapitalstrukturen.

Annuitätendarlehen

Laufende Tilgung

Endfällige Darlehen

Tilgung am Laufzeitende

Kapitalfreisetzung

Equity Release

Strukturierte Finanzierung

Wir entwickeln individuelle Kapitalstrukturen aus verschiedenen Finanzierungsbausteinen – abgestimmt auf Vermögensstruktur, Transaktionsgröße und Jurisdiktion.

Das Problem:

Viele Projekte passen strukturell nicht zu den Anforderungen der Kapitalpartner.

Die Lösung:

finbird entwickelt eine passende Finanzierungs­struktur und spricht gezielt geeignete Kapitalpartner an.

Finanzierungsformen

Senior Debt

Erstrangige Finanzierung durch Banken oder andere Kapitalgeber

Whole Loan Finanzierung

Senior- und nachrangiges Kapital als integrierte Finanzierungslösung

Junior Debt

Nachrangiges Kapital zur Ergänzung bestehender Kapitalstrukturen

Kapitalpartner

Banken

Standardisierte Kreditrichtlinien,
Konservative Risikomodelle

Debt Funds

Flexible Strukturen,
Höhere Renditeanforderungen

Investoren/­Unternehmer

Individuelle Projekte,
Komplexe Cashflows

Strukturformen

Annuitätendarlehen

Laufende Tilgung
 

Endfällige Darlehen

Tilgung am Laufzeitende
 

Kapitalbeschaffung

Einbindung von Zusatzsicherheiten
 

finbird verbindet Projektanforderungen, Kapitalstruktur und passende Kapitalpartner zu einer individuell abgestimmten Finanzierungslösung.

Finanzierungsberater kontaktieren

Unser Kapitalpartner­netzwerk

finbird arbeitet je nach Struktur, Jurisdiktion und Transaktionsgröße mit unterschiedlichen Kapitalgebern zusammen – von Geschäftsbanken über Private Debt Fonds bis hin zu spezialisierten Immobilienfinanzierern.

Geschäftsbanken
Privatbanken
Private Debt Fonds
Real Estate Debt Fonds
Whole Loan Fonds
Mezzanine Kapital
Schwarz-weißes Logo der ING mit Löwen-Symbol und Schriftzug
Schwarz-weißes Logo der Commerzbank mit Banddreieck und Schriftzug
Schwarz-weißes Logo der Deutschen Bank mit Quadrat und diagonalem Balken
Schwarz-weißes Logo der Sparkasse mit stilisiertem „S“ und Punkt
Schwarz-weißes Logo der DSL Bank mit stilisiertem Dachsymbol
Schwarz-weißes Logo der Wüstenrot Bank mit Dachsymbol und Schriftzug
Schwarz-weißes Logo der Aareal Bank mit Schriftzug und stilisiertem Gebäudesymbol
Schwarz-weißes Logo der DekaBank mit stilisiertem Balkensymbol
Schwarz-weißes Logo der NORD/LB mit Schrägstrich im Schriftzug
Schwarz-weißes Logo der BayernLB mit Pfeilsymbol und Schriftzug
Schwarzes Logo der LBBW mit Schriftzug und charakteristischem Doppelbalken
Schwarz-weißes Logo der DZ BANK mit stilisiertem Symbol und Schriftzug

Beispielhafte Mandate

Unsere Mandate entstehen dort, wo Struktur, Vermögen und Marktmechanik zusammenspielen.

Geschäftsmann am Telefon mit Laptop im modernen Büro, freundlich lächelnd.

Unternehmer & vermögende Privatpersonen

Strukturierte Finanzierung für komplexe Vermögenssituationen.
Mehr erfahren
Dramatische Froschperspektive auf moderne Wolkenkratzer in der Stadt.

Internationale Investoren

Cross-Border Finanzierung für Immobilieninvestitionen in Europa.

Mehr erfahren
Moderner weiß-blauer Architektur-Turm mit orangefarbenen Akzenten in Froschperspektive.

Immobilieninvestoren & Bestandshalter

Finanzierung von Einzelobjekten oder Portfolios.

Mehr erfahren
Moderne Fußgängerstraße mit Kopfsteinpflaster, Grünstreifen und Finbird-Gebäuden im warmen Licht.

Projektentwickler & Unternehmen

Finanzierung von Grundstücks­käufen, Entwicklungen und Restrukturierungen.
Mehr erfahren

Internationale Finanzierung

finbird strukturiert grenzüberschreitende Finanzierungen in europäischen und internationalen Märkten – mit Zugang zu lokalen Kapitalpartnern und Kenntnis der jeweiligen regulatorischen Anforderungen.

Griechenland

Blaue Kuppelkirche in Oia, Santorini, mit Blick auf das Ägäische Meer und dramatische Klippen.

Spanien

Madrid bei Sonnenuntergang: Belebte Gran Via mit historischer und moderner Architektur.

Italien

Der Canal Grande in Venedig: Elegante Gondel und historische Architektur vor blauem Himmel.

Frankreich

Arc de Triomphe bei Nacht in Paris: Schönheit, Geschichte und urbanes Leben vereint.

Österreich

Austriabrunnen in Wien: Elegante Brunnenfigur vor historischen Barockgebäuden in harmonischer Stadtlandschaft.

Schweiz

Schweizer Flaggen verleihen Zürichs Stadtbild einen festlichen Flair und zeigen nationalen Stolz.

Fachwissen & Einblicke

Fachwissen und Einblicke aus der Finanzierungswelt

Refinanzierung, Moderne, minimalistische Kalenderdesign mit eleganter Darstellung der Monate und funktionalem Silberball.
  • Refinanzierung

Refinanzierung vorbereiten: der 24-Monats-Ansatz

Weiterlesen
Plattformfinanzierungen, belebter Fußgängerüberweg in Marienplatz, München, voller Touristen und Einheimischer.
  • Nachrangkapital

Plattformfinanzierungen für Immobilienprojekte

Weiterlesen
Stretch Senior, Minimalistische Treppe aus Beton, beleuchtet von Sonnenlicht, schafft eine ruhige und elegante Atmosphäre.
  • Gewerbliche Immobilienfinanzierung, Private Debt und Whole Loans, Projektfinanzierung

Stretch Senior und Whole Loans im Marktüberblick

Weiterlesen
Covenant-Strukturen. Berlins Finanzviertel, modern und technologiegetrieben.
  • Senior Debt

Covenant-Struktur in der Seniorfinanzierung verstehen

Weiterlesen
Kapitalstruktur. Moderne Wohngebäude in einem Berliner Wohnviertel unter klarem Himmel.
  • Refinanzierung

Kapitalstruktur im Zeitverlauf neu ausrichten

Weiterlesen
Maturitäten. Schwarzer Dokumentenordner auf einem Schreibtisch, ideal für Büroumgebung und effiziente Organisation.
  • Refinanzierung

Maturitäten, Covenants und Bankenkreis neu ordnen

Weiterlesen
Alternative Lending. Luftaufnahme eines Straßenkreuzungs über malerische Sommerwiesen in der deutschen Landschaft.
  • Gewerbliche Immobilienfinanzierung, Nachrangkapital, Unternehmens- und Akquisitionsfinanzierung

Kapitalstruktur mit Alternative Lending planen

Weiterlesen
Alternative Finanzierung. Lebendige Lichtstreifen von Fahrzeugen auf einer Autobahnauffahrt bei Nacht in idyllischer Umgebung.
  • Gewerbliche Immobilienfinanzierung, Nachrangkapital, Private Equity und Joint Ventures, Unternehmens- und Akquisitionsfinanzierung

Alternative Lending für Immobilien und Mittelstand

Weiterlesen
Whole Loan. Luftbild einer urbanen grünen Oase mit modernen Gebäuden und gestalteten Parkanlagen.
  • Private Debt und Whole Loans

Whole Loans: Eine Tranche für das Gesamtvolumen

Weiterlesen